ソリッド不動産の評判や口コミ【2026年8月】

「ソリッド不動産の評判は実際どうなの？」「営業はしつこくない？」「信頼できる会社なの？」と気になっている方も多いでしょう。不動産投資は数千万円規模の取引になることも珍しくないため、契約前に利用者の口コミや会社の特徴を確認しておきたいものです。

本記事では、ソリッド不動産の評判や口コミをもとに、サービスの特徴やメリット・デメリットをわかりやすく解説します。また、どのような人に向いているのかや、他社と比較する際のポイントも紹介するので、一棟不動産投資を検討している方はぜひ参考にしてください。

ソリッド株式会社の不動産投資に関する評判や口コミ

ソリッド株式会社の利用を検討している方の中には、「実際の評判はどうなの？」「安心して相談できる会社なの？」と気になっている方も多いでしょう。不動産投資は長期的な資産形成につながる一方、高額な取引だからこそ、利用者の口コミや評判を事前に確認しておくことが大切です。

ここでは、ソリッド株式会社の不動産投資に関する評判や口コミを紹介するとともに、利用者の声から見える特徴や注意点について解説します。

不動産オーナーに対しても対応が丁寧

多くの不動産業者と接点がありますが、一番知識があり、対応が迅速です。

不動産オーナーに対しても、現状をしっかり伝え、費用がかかることであっても前向きに提案をしてくれます。ベスト、ベターな提案力が素晴らしいです。

Google マップ

口コミでは、「知識が豊富で対応が迅速」「オーナーへの説明が丁寧」といった評価が見られました。現状を正確に伝えたうえで、費用が発生する内容についても必要性を説明し、ベストな提案だけでなく、状況に応じた代替案まで提示してくれる点が高く評価されています。

不動産投資では、物件購入後の運用や管理に関するサポートも重要です。オーナーの立場に寄り添いながら、複数の選択肢を提示してくれる担当者であれば、長期的な資産運用についても相談しやすいでしょう。

電話相談を行った記事で確認されていた評判

ソリッドの特徴は一棟収益不動産の物件情報と融資付けに自信を持っていることで、特に、物件情報が豊富でバリエーションに富んでいます。

ただ、その様な物件情報は個人情報を明かさないと教えてくれません。通常、電話相談すればいくつかの物件情報を教えてくれますが、ソリッドでは1件しか教えてくれませんでした。

残りは面談してからということでした。

また、融資付けについても通常は物件を決めた上で融資付けを検討しますが、ソリッドの場合は投資家毎の属性や収入などで融資の可能性を判断した上で金融機関を紹介してくれるということです。

そして、その上で最適な物件を紹介してくれるという手順です。

確かに、居住物件の場合は場所や物件ありきとなりますが、投資物件の場合は利回りや物件価格などの条件面が大事ですから、融資付けを優先した方が合理的かもしれません。

不動産投資の森

電話相談を行ったレビューでは、ソリッド株式会社は一棟収益不動産の物件情報や融資サポートに強みがある一方、詳細な物件紹介は面談後が中心という評価が見られました。

電話相談の段階では紹介される物件が限られるものの、まずは投資家の年収や勤務先、自己資金などから融資の可能性を確認し、その条件に合った金融機関や物件を提案する流れを採用しているようです。

融資が受けられる可能性を踏まえて物件を紹介してもらえるため、購入後の資金計画を立てやすい点はメリットといえるでしょう。ただし、すぐに多くの物件情報を見たい方は、事前に面談が必要になる点を理解しておくことが大切です。

社員・元社員の評判・口コミは投資家向けサービスの評価とは別

【良い点】
スムーズに退職できたところ。

【気になること・改善したほうがいい点】
帰社が多く、それに比例して自社作業が多い。社長との懇親で終電間際まで付き合う必要があったり、社内イベントや社内業務で休日出勤もある。固定残業代なので、いくら残業しても残業代が出ないのに残業が多い。毎日帰宅時間が22時以降となり、自宅が寝るためだけの場所となってしまっていた。細かいことで都度説教され、精神的に辛くなる時期もあった。他の社員も社長の言うことは絶対というスタンスなので、誰も相談に乗ってくれないし、むしろ報告されて、より厳しく説教されることもあった。月一の会議では何回も聞かされている自慢話を永遠と話すだけで無駄な時間となっていた。他にも自社の無駄な会議も多く、帰りが遅くなることが多い。

転職会議

給与水準・賞与と同じく、期毎に振り返りがあり、直属の上司との面談、役員との面談を経て、且つ所属部署の売上によって反映されますが、大きく成果を上げたからといっても大きく反映されることはなく、また売り上げが落ちたからと言って大きく下がることもない感じでした。安定していると言えば安定していますが、給与への反映が一番数字として見えるところなので、売上を伸ばしてもあまり反映されていない数字を見ると、モチベーションを維持するために他の部分で会社の良さを見つける必要があるかもしれません。

エン カイシャの評判

社員・元社員による口コミは、あくまで働く立場から見た職場環境や評価制度に関するものであり、不動産会社として提供するサービスの品質や投資家向けサービスの満足度とは必ずしも一致しません。実際に口コミでは、長時間労働や社内体制への不満がある一方で、給与は大きく変動しにくく安定しているという声も見られます。

口コミは個人の体験や在籍時期によって内容が異なるため、一部の意見だけで企業全体を判断するのは避けたいところです。投資先として検討する場合は、社員の口コミだけでなく、運営実績や財務状況、提供サービスの内容などもあわせて確認し、総合的に判断することが大切です。

ソリッド株式会社は口コミが少ない理由

ソリッド株式会社の口コミが少ないのは、サービスの利用者が少ないというよりも、一棟収益不動産という商材の特性による影響が大きいと考えられます。一棟物件は高額で取引件数自体が限られやすく、購入者も個人投資家や法人が中心です。

そのため、取引内容や投資実績を公開する人が少なく、口コミサイトやSNSにも体験談が集まりにくい傾向があります。口コミの数だけで判断せず、実績や取引内容もあわせて確認することが大切です。

口コミが少ない不動産投資会社を判断する方法

口コミが少ないことだけで信頼できない会社と判断する必要はありません。公開されている情報や実績、契約内容を総合的に確認することで、より客観的に会社を評価できます。口コミは参考程度にとどめ、複数の観点から判断することが大切です。

以下の項目は、不動産投資会社を見極める際に確認しておきたいポイントです。

ソリッド株式会社は怪しい？会社概要と信頼性を確認

ソリッド株式会社の概要は以下のとおりです。

運営会社	ソリッド株式会社
代表	代表取締役　成田 仁
資本金	1,000万円
設立	2001年3月22日
所在地	〒181-0013 東京都三鷹市下連雀3-43-23 サウスポイント三鷹6F
許可番号	宅地建物取引業東京都知事（5）

ソリッド株式会社の会社概要を確認すると、2001年設立で20年以上の事業実績があり、宅地建物取引業免許や一般不動産投資顧問業の登録を取得しています。また、不動産関連の公的団体にも加盟しており、事業に必要な資格・登録を備えていることが確認できます。さらに、融資や不動産管理、コンサルティングまで幅広いサービスを展開している点も特徴です。

もちろん、これだけで投資の安全性が保証されるわけではありませんが、「怪しい会社」と判断できるような情報は公式情報からは見当たりません。契約前には提案内容や収支シミュレーションを十分に確認し、自分に合った投資かどうかを見極めることが大切です。

ソリッドは一棟収益不動産に特化した不動産コンサルティング会社

ソリッド株式会社は、一棟収益不動産を中心に取り扱う不動産コンサルティング会社です。物件の紹介だけでなく、融資相談や資金計画、購入後の管理運営まで幅広くサポートしており、不動産投資を総合的に支援しています。

ここでは、ソリッドの特徴を以下の5つにしぼって解説します。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県を中心に展開している

ソリッド株式会社は、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の1都3県を中心に、一棟収益不動産の売買やコンサルティングを行っています。首都圏は人口が多く賃貸需要が比較的安定しているエリアが多いため、不動産投資先としても注目されています。

地域を限定して事業を展開することで、エリアごとの市場動向や賃料相場、需要の変化などを踏まえた提案を受けられる点が特徴です。また、物件の仕入れから販売、運用まで地域に密着したサポートを受けられるため、首都圏で一棟アパート・マンション投資を検討している方にとって相談しやすい不動産会社といえるでしょう。

仲介・買取・リノベーション・分譲を手掛けている

ソリッド株式会社は、一棟収益不動産を中心に、仲介・買取・リノベーション・分譲まで幅広く手掛けています。物件を仕入れて販売するだけでなく、リノベーションによる資産価値の向上や、投資家の目的に合わせた提案を行っている点が特徴です。

自社で複数の業務を一貫して対応できるため、物件の選定から販売までスムーズに進めやすい体制が整っています。不動産投資では物件の品質や運用しやすさも重要になるため、こうした幅広い事業を展開していることは、投資家にとってひとつの安心材料といえるでしょう。

「ソリッドシリーズ」と「ソリッドリファイン」を展開している

ソリッド株式会社では、自社ブランドとして「ソリッドシリーズ」と「ソリッドリファイン」を展開しています。

ブランド	特徴
ソリッドシリーズ	一棟収益不動産を中心とした投資用物件ブランド
ソリッドリファイン	リノベーションによって資産価値や収益性の向上を目指すブランド

それぞれ役割が異なり、ソリッドシリーズでは投資用不動産の提供、ソリッドリファインでは既存物件の価値を高める取り組みを行っています。自社ブランドを展開することで、仕入れからリノベーション、販売まで一貫した品質管理がしやすく、物件ごとのコンセプトも明確です。

投資家にとっては、ブランドごとの特徴を理解したうえで、自身の投資目的や運用方針に合った物件を選びやすい点がメリットといえるでしょう。

融資・資金計画と20年間の運用シミュレーションを支援している

ソリッド株式会社では、物件の紹介だけでなく、融資の相談や資金計画の作成、さらに約20年間を見据えた運用シミュレーションまでサポートしています。不動産投資は購入時だけでなく、長期的な収支や返済計画を考慮することが重要です。

そのため、家賃収入やローン返済、諸費用などを踏まえたシミュレーションをもとに、将来の収益性やリスクを確認しながら投資計画を立てられます。購入前から長期的な資産運用を見据えた提案を受けられる点は、初心者にとっても安心できるポイントといえるでしょう。

管理運営やプライベートカンパニーの設立も相談できる

ソリッド株式会社では、不動産の管理運営に関する相談だけでなく、資産管理を目的としたプライベートカンパニーの設立についても相談できます。不動産投資では、物件購入後の管理体制や将来的な資産承継、税務面なども重要な検討事項です。

投資規模や運用方針によっては、法人を活用した資産管理が選択肢となるケースもあります。購入前から運用後まで幅広い相談に対応しているため、長期的な資産形成を見据えながら、自分に合った運用方法を検討しやすい点が特徴です。

ソリッド株式会社の不動産投資で注意したいデメリットやリスク

ソリッド株式会社は一棟収益不動産を中心に取り扱い、物件の企画やリノベーションまで手掛けている点が特徴です。一方で、不動産投資にはメリットだけでなく、事前に理解しておきたいリスクもあります。

投資スタイルや希望エリアによっては、ソリッド株式会社が必ずしも最適な選択肢とは限りません。契約前には次のようなポイントを確認し、自分の投資目的に合っているかを判断することが大切です。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

一棟投資は購入価格と借入額が大きくなりやすい

一棟アパートや一棟マンションは区分マンションと比べて物件価格が高額になりやすく、金融機関からの借入額も大きくなる傾向があります。そのため、空室の増加や家賃下落、金利上昇などが収益に与える影響も大きくなります。

ソリッド株式会社では資金計画の相談もできますが、無理のない返済計画を立てることが重要です。自己資金や将来の収支シミュレーションを十分に確認したうえで投資判断を行いましょう。

一都三県・一棟物件中心のため希望と合わない場合がある

ソリッド株式会社は東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県を中心に、一棟収益不動産を取り扱っています。そのため、地方エリアの物件を探している人や、少額から始められる区分マンション投資を希望する人には選択肢が限られる可能性があります。

投資したい地域や予算、物件タイプが自分の希望と合っているかを事前に確認し、必要に応じて他社とも比較しながら検討することが大切です。

自社企画・リノベーション物件だから高収益とは限らない

ソリッド株式会社は自社で企画・リノベーションした物件も取り扱っていますが、それだけで高い収益が保証されるわけではありません。最終的な収益性は、物件の立地や周辺の賃貸需要、購入価格、管理状況、将来的な修繕費などさまざまな要素に左右されます。

提案内容をそのまま信用するのではなく、想定利回りの根拠や空室リスク、長期的な収支計画を確認し、納得したうえで投資判断を行うことが大切です。

他社の不動産投資サービスとの違いを比較

ここでは、ソリッドとリノシ―、プロパティエージェント、J.P.RETURNSと比較していきます。

ソリッドとリノシーを比較

不動産投資サービス	ソリッド	リノシ―
主な投資対象	一棟アパート・一棟マンション	区分マンション中心
対応エリア	一都三県中心	全国主要都市
サービス内容	仲介・買取り・リノベーション・分譲・コンサルティング	物件紹介・賃貸管理・売却サポート・アプリによる資産管理
投資金額	高い（数千万～数億円程度）	比較的低め（1,000万～3,000万円程度が中心）
特徴	・一棟収益不動産に特化 ・仲介、買取り、リノベーション、分譲までワンストップで対応	・AIを活用した物件提案、資産管理サービスを提供 ・中古区分マンションを中心に全国主要都市の物件を扱う
おすすめな人	一棟投資で資産拡大を目指す人	・初めて不動産投資を始める人 ・区分投資をしたい人

ソリッド株式会社とリノシ―は、どちらも不動産投資をサポートするサービスですが、得意分野は大きく異なります。ソリッド株式会社は一棟収益不動産を中心に扱っており、規模の大きな投資で資産形成を目指したい人に向いています。

一方、リノシ―は区分マンション投資を中心に、AIを活用した物件選定や資産管理サービスを提供している点が特徴です。データを活用した提案や運用サポートを受けられるため、不動産投資が初めての人でも利用しやすい環境が整っています。

投資額やリスク、運用スタイルは大きく異なるため、「どちらが優れているか」ではなく、自分の資金力や投資目的、希望するサポート内容に合ったサービスを選ぶことが重要です。

ソリッドとプロパティエージェントを比較

不動産投資サービス	ソリッド	プロパティエージェント
主な投資対象	一棟アパート・一棟マンション	新築・中古の区分マンション
対応エリア	一都三県中心	東京23区・横浜・川崎など都心部中心
サービス内容	仲介・買取り・リノベーション・分譲・コンサルティング	物件紹介・賃貸管理・売却サポート・資産運用コンサルティング
投資金額	高い（数千万～数億円程度）	比較的低め（10万円～スタート）
特徴	・一棟収益不動産に特化 ・仲介、買取り、リノベーション、分譲までワンストップで対応	・都心型コンパクトマンションを中心に開発、販売 ・不動産×DXを強みとしたAI、テクノロジーを活かしたサービス展開
おすすめな人	一棟投資で資産拡大を目指す人	・初めて不動産投資に挑戦する人 ・区分投資をしたい人

ソリッド株式会社とプロパティエージェントは、どちらも不動産投資をサポートする会社ですが、強みが異なります。ソリッド株式会社は一棟アパート・マンションを中心に取り扱い、規模の大きな不動産投資を検討している人に向いています。

一方、プロパティエージェントは都市型コンパクトマンションを中心に、不動産とDXを組み合わせたサービスを展開している点が特徴です。AIやテクノロジーを活用した資産運用支援や、購入後の賃貸管理・売却サポートまでワンストップで提供しているため、長期的な資産形成を目指す人にも利用しやすいでしょう。投資対象や必要資金、運用スタイルが異なるため、自身の投資目的に合った会社を選ぶことが大切です。

ソリッドとJ.P.RETURNSの不動産投資を比較

不動産投資サービス	ソリッド	J.P.RETURNS
主な投資対象	一棟アパート・一棟マンション	中古区分マンション
対応エリア	一都三県中心	東京23区・大阪・京都・福岡・神奈川・兵庫などの首都圏中心
サービス内容	仲介・買取り・リノベーション・分譲・コンサルティング	物件紹介・賃貸管理・売却サポート・売却サポート・資産運用コンサルティング
投資金額	高め（数千万～数億円程度）	比較的低め（1,000～5,000万円程度が中心）
特徴	・一棟収益不動産に特化 ・仲介、買取り、リノベーション、分譲までワンストップで対応	・東京や神奈川を中心とした中古区分マンションを取り扱う ・低価格帯からファミリータイプまで幅広いラインナップを提供
おすすめな人	一棟投資で資産拡大を目指す人	少額から都心の区分マンション投資を始めたい人

ソリッド株式会社とJ.P.RETURNSは、どちらも不動産投資を総合的にサポートしていますが、投資対象や必要な資金に大きな違いがあります。ソリッド株式会社は一棟収益不動産を中心に取り扱っており、まとまった資金を活用して資産規模を拡大したい人におすすめです。

一方、J.P.RETURNSは首都圏の中古区分マンションを主力としており、比較的少ない自己資金から始めやすく、会社員や不動産投資初心者にも人気があります。どちらも融資や運用後のサポートを受けられますが、投資金額やリスク、運用スタイルは異なるため、自身の資金力や投資目的に合わせて選ぶことが重要です。