お客様の声- CUSTOMER's VOICE -

• 購入相談
• 賃貸管理
• 売却相談

• プライベートカンパニー設立K・T様（43歳　医師）

  不動産投資は以前から始めてていました。そろそろ次の物件をと思い探していた時に、ソリッドさんの代表者が著作の「プライベートカンパニーを活用して、不動産投資をしよう！」の書籍に出会いました。
  読んでみたら興味が湧き、早速問合せてみました。
  同じ不動産を購入するでも、「法人名義で購入」と「個人名義で購入」するとでは何が違うのかなど、法人設立から融資を受けるまでのアドバイスがとても丁寧で分かり易かったので、そのままソリッドさんに物件を探して貰う事にしました。
  自分が探しているエリアからは若干ズレていたのですが、限られたスペースを有効活用している「SOLIDシリーズ」がとても気に入り、購入を決めました。
  ソリッドさんは賃貸管理も行っているので、賃貸管理もお任せすることにしました。
  次の物件を購入する際は、またソリッドさんに頼もうと思っています。諸々ありがとうございました。

  

  ゼロからのノウハウ相談A・M様（35歳　飲食店勤務）

  不動産投資に興味を持ち関連する書籍を沢山読みましたが、実際半年位探し始めたあたりで、書籍だけでは解決出来ない事が分かりました。その時インターネットでソリッドさんのHPに出会う事になり、もう１５年も収益不動産を専門に取引されている事と、法人化の書籍も出版されている事もあり、知らない会社ではありましたが相談を申し込みました。早速相談にのって頂いたご担当者はご自分でも投資をされており、当初不安だった事や後悔されたことや失敗事例も含め、分かり易く話して頂けましたので、それまでの疑問がやっと解けました。購入後今では一緒にランチをしながら友達感覚で相談させて頂いております。
  

  

  賃貸管理サポート付き初めての物件購入E・M様（38歳 公務員）

  初心者なので多くのセミナーに足を運びましたが、どの会社も物件を多く紹介してくれるだけで、選定の基準は教えてはくれませんでした。その点ソリッドさんは、私に合った購入方法をレクチャーして頂き、時間の短縮にもなりました。また「老後にお金の心配もせず、豊かな生活を送りたい」という私の目標にあった物件の選定もして頂き、ファイナンシャルプランナーのように将来のプランも考えてくれました。担当者の方が自分の事のように考え提案してくれたので、ソリッドさんであれば一緒にやれると思いお願いしました。現在は賃貸管理のサポートまで一貫してお願いしているので、購入後の心配もなく安定したゆとりのある賃貸経営ができており、大変満足しております。
  

  

  プライベートカンパニー設立A・N様（48歳　会社役員）

  私は妻と子供が３人いるサラリーマンですが、将来や老後に不安を感じて、数年前にアパート経営を始めました。アパート経営は順調で４年目に入った時、２棟、３棟と増やしていこうと思ったのですが、アパート経営での所得が大幅な黒字となり、納税額が大幅に上がってしまう状況になりました。せっかく利益が上がっても、うまく節税できないとお金が上手く貯まっていかないと思い、不動産投資の節税についての様々な書籍を読んでいました。そんな時にソリッドさんの「プライベートカンパニーを活用して、不動産投資をしよう！」書籍に出会いました。
  ソリッドさんの書籍を読んで感じたのは、単純な不動産投資というより「不動産投資で極めるためには」といったような感じを受けたのが率直な感想でした。そこで、ソリッドさんの担当者にお会いして色々と伺いました。現在の自分の状況をお伝えしたところ、収入や状況によってメリットの度合いが異なる事など細かく教えて頂きました。早速次の購入はプライベートカンパニーで行うことになったのですが、難しそうな法人設立の手続き等も含め、会社勤めであまり時間が取れない中、ソリッドさんには「物件提案から資金計画、法人設立の手続きから購入まで」あらゆることをお手伝い頂き、仕事に支障をきたすことなく、スムーズに法人での不動産投資を始めることが出来ました。先日、友人にもソリッドさんを紹介させて頂きました。現在３棟所有をしているのですが、ソリッドさんには大変感謝しております。

  

  物件選定／賃貸管理委託M・I様（45歳　会社員）

  不動産投資に興味はあったのですが初めてで不安だらけだったので、既に大家さんをはじめている方が出筆している書籍を数十冊読み、たくさん知識を勉強し年間で数百件の物件情報を見ていましたが、結局購入の決め手がわからないままで、気がつくと10年くらい勉強期間に費やしていました。たまたまソリッドさんが開催していたセミナーに参加し、終わった後の個別相談に参加をしてみて驚きました。
  今までいろいろな不動産会社さんから物件の提案を頂いたのですが、問い合わせて詳細を聞くと決まってメリットしか言われず、「ホントなのかな・・・？」と不安が募る一方でした。しかしソリッドさんは、私の資産に合う合わないをシミュレーションをもとに判断してくれて、私に合った物件を探してくださいました。私の話を沢山じっくり聞いてくれるだけではなく、良い悪いもハッキリと言ってくれるので、私のことを考えてくれているのだなととても安心して購入することができました。購入の際に賃貸管理の担当者さんを紹介して頂き、管理をお任せする事にしたのですが、順調に満室経営ができていて、現在2棟目の購入相談をしています。本当に感謝しています。
  

  

  

• 賃貸管理サポート付き初めての物件購入E・M様（38歳 公務員）

  初心者なので多くのセミナーに足を運びましたが、どの会社も物件を多く紹介してくれるだけで、選定の基準は教えてはくれませんでした。その点ソリッドさんは、私に合った購入方法をレクチャーして頂き、時間の短縮にもなりました。また「老後にお金の心配もせず、豊かな生活を送りたい」という私の目標にあった物件の選定もして頂き、ファイナンシャルプランナーのように将来のプランも考えてくれました。担当者の方が自分の事のように考え提案してくれたので、ソリッドさんであれば一緒にやれると思いお願いしました。現在は賃貸管理のサポートまで一貫してお願いしているので、購入後の心配もなく安定したゆとりのある賃貸経営ができており、大変満足しております。
  

  

  物件選定／賃貸管理委託M・I様（45歳　会社員）

  不動産投資に興味はあったのですが初めてで不安だらけだったので、既に大家さんをはじめている方が出筆している書籍を数十冊読み、たくさん知識を勉強し年間で数百件の物件情報を見ていましたが、結局購入の決め手がわからないままで、気がつくと10年くらい勉強期間に費やしていました。たまたまソリッドさんが開催していたセミナーに参加し、終わった後の個別相談に参加をしてみて驚きました。
  今までいろいろな不動産会社さんから物件の提案を頂いたのですが、問い合わせて詳細を聞くと決まってメリットしか言われず、「ホントなのかな・・・？」と不安が募る一方でした。しかしソリッドさんは、私の資産に合う合わないをシミュレーションをもとに判断してくれて、私に合った物件を探してくださいました。私の話を沢山じっくり聞いてくれるだけではなく、良い悪いもハッキリと言ってくれるので、私のことを考えてくれているのだなととても安心して購入することができました。購入の際に賃貸管理の担当者さんを紹介して頂き、管理をお任せする事にしたのですが、順調に満室経営ができていて、現在2棟目の購入相談をしています。本当に感謝しています。
  

  

  物件の選定／不安解消の賃貸管理サポート依頼K・R様（43歳　公務員）

  将来の備えのため、前から興味があった不動産投資を本格的に探し始めたのですが、購入の決めてが分からなくて、なかなか購入まで辿りつけませんでした。
  既に大家業を始めている方の書籍や不動産会社を調べていたら、ソリッドさんのHPと出会い、スタッフが書いているブログが掲載されていたので読んでみたら、不動産の購入のことだけではなく賃貸管理や売却など様々な事が書かれていたので、多少の不安はあったけれど、相談をしてみようと問い合わせました。
  不動産会社ならどこも同じかなと思っていたたのですが、ソリッドさんは過去事例やシミュレーションを用いて、物件毎に具体的な提案とメリット・デメリットまで説明しくださったので、最初に有った不安が次第になくなり、購入時に、賃貸管理までお任せしてみようと思い依頼をしました。ひとつひとつの説明がとても分かり易くて、また難しい対応も素早くやっていただけたので助かりました。今後も顧客の立場に立った提案を継続いただきたいです。

  

  初めての購入相談／賃貸管理委託O・A様(35歳　 会社員)

  サラリーマンのサイドビジネスに最適だなと、以前から不動産投資に興味はありましたが、空室問題によるローン支払いのリスクや建物修繕にかかる出費などの不安もあり、不動産情報は色々探すけれど、なかなか購入に踏み込めませんでした。そんな時、「一度相談してみたら？」と不動産投資を始めた知人からソリッドさんを紹介して貰い、不安を相談してみました。スタッフさんが投資家でもあることに驚きましたが、更に驚いたのは、ソリッドさんは賃貸管理も行っているということです。
  不動産会社をいくつか調べていましたが、賃貸管理は別会社へ委託している不動産会社が多かったので、これには驚きました。賃貸管理のスタッフさんにも会わせて頂き、気になる物件毎に購入のシミュレーションと賃貸管理のシミュレーションを作成して頂けたので、とてもイメージがし易く解り易かったです。細かい手続き等も手伝って頂けたので、いつも通り働きながらでも購入ができ、大変助かりました。空室になっても、賃貸管理のスタッフさんが入居がされ易いプランを提案してくださるので、安心して管理をお任せしています。紹介してくれた知人に感謝しています。

  

  ノウハウゼロからのプライベートカンパニー設立S.M様（50歳　会社役員）

  漠然と不動産投資に興味を持っていましたが、定年まで10年を切ったところで将来に不安を感じるようになりました。退職後に自分のやりたいことできるようになりたいとか、家族に残せる資産を作れないかと考えましたが会社は副業禁止ですので、その規定に触れずに不動産投資ができるようになる方法はないかとインターネットで色々調べていた時に、「プライベートカンパニーを活用して、不動産投資をしよう！」書籍に出会いました。読んでみて、「プライベートカンパニー」を作って不動産投資をやることで、どちらも叶う可能性があるのでは？と思い、書籍の著者様の会社ソリッドさんへ相談をしてみました。
  ただ不動産会社は数多くあるので、他の会社さんにも相談してみた方が良いかなと、ソリッドさんへ相談した後に他の会社さんへも相談してみましたが、プライベートカンパニー設立について詳しい会社さんがあまりなく、結局、事細かに丁寧に対応してくれたソリッドさんへお任せすることに決めました。
  私は、年齢的にもあまり時間をかけずに購入したいと考えていたので、スピード感を持って対応してくださったことに感謝しています。また売買の部署だけではなく管理・売却も含めたトータルサポートスタイルで、物件の購入・法人設立・賃貸管理までのサポートをまとめてお願いできることが、私のように新たに不動産投資に参入した者はとても安心できました。

  

  

• 売却・節税対策・法人設立相談O.K様（49歳　会社役員）

  ソリッドさんと出会う前に、別の不動産会社で1棟目を購入しました。購入して間もなく、ソリッドさんが出版していた「プライベートカンパニーを活用して、不動産投資をしよう！」書籍に出会い、購入する際の名義が「個人名義」と「法人名義」で、税率やキャッシュフローに大きな差があると知り驚きました。自分はどうなんだろうと思い、個別相談を申し込みました。相談したところ、私の資産内容だと１棟目から「法人名義」で購入した方が得だったとわかり、更に驚きました。その後もソリッドさんに、購入したばかりの1棟目をどうすればいいのかを相談したところ、1棟目の物件を売却して別物件を法人名義で購入することを勧められたので、諸々の手続を手伝って頂きながら売却と買替えをしました。
  正直なところ、私が法人設立できるのか不安でしたし、書面が多くてよくわからないだらけでしたが、ソリッドさんが一つひとつ丁寧に教えてくださり手伝って頂けたので、何のトラブルもなく無事、終えることができました。あのまま「個人名義」で所有していたら、きっとたくさんの税金を払わなくてはならなかったのだろうと思うと、本当に相談して良かったと思います。

  

  資産運用の見直しS.Y様（35歳　サービス業）

  不動産を購入する際に、新築の方が駅から多少離れてても空室になり難いだろうと思い、迷わず新築物件を考えました。そして、「借入金額が多く、返済年数が長いと利息がもったいない」と、貯金をほぼ全部使って短期のローンで新築アパートを購入しました。しかし、2・3室空室になった時点で返済が難しくなったので売却を考え、何社かに査定をして頂きましたが、共通して言われたのが「買った時は新築でも売る時は中古なので、買った金額と同じ金額では売れませんよ」でした。そして売却を決意した頃に、たまたま知人からソリッドさんを紹介されダメ元で相談をしてみたところ、ローンの見直しを提案してくださいました。正直、この提案には驚きました。ほかの会社さんは、私が「売却を・・・」と相談したら売却に固執した意見でしたが、ソリッドさんの場合は、売却プランの他にローンの見直しプランまで作成してくれ、どちらが私にとって良いのか将来の資産プランまで考えてくださったので、お任せするならソリッドさんにしようと思いました。ローンを見直してくださったお陰で、初めて購入したアパートも売らずに済みましたし、賃貸管理部の方にもお世話になり、空室を埋めて頂けたので、空室の不安からも解放されました。2棟目購入の際は、是非宜しくお願いします。

  

  区分から１棟へ買い替え相談T.R様（35歳　会社員）

  貯金が余りなく老後に不安があり、何かしなければと考えていた時に、「 0円から始められ、且つ節税もしながら不動産投資をしませんか？」と営業電話があり、興味はありましたがとても良すぎる話でしたので迷っていたのですが、強く勧められ、それならば・・・と新築の区分マンション２戸を購入しました。しかし、購入から1年が経った頃、2戸が同時に３ヶ月空室になり毎月の返済が苦しくなったので、もう売却しようかと購入した不動産会社に相談しました。ところが、「購入金額よりも安くなりますよ」と言われ想定外の返答に愕然とし、他の不動産会社にも聞いてみたのですが同様の返答でした。そんな時に、インターネットでソリッドさんの「個別相談会」というのを見つけまして、ダメ元で売却の相談をしてみたのですが、私の目的や状況には新築ワンルーム投資が合わなかった事や、将来の希望により投資方法が何種類もある事を教えて頂きました。そして「単に売却ではなく、思い切って一棟に買い替えませんか？」と提案され驚きました。プランとしては、「売却だけの場合」、「１棟アパートを足した場合」、又は「買い替えた場合」を作成して頂きましたが、結果持っていた区分の売却と１棟の購入をソリッドさんにお願いする事になり、今では全ての物件の賃貸管理をして頂けております。今は、少しづつ貯金も出来ておりますので、2棟目所有が目標です。