最近驚く事に、このような地政学リスクにおいても、驚くほど株式市場等マーケットが反応しなくなっています。 世界的な金余りの背景か、色々なイベントに対しても同様に多少の下落があっても、「あっ！！」と言う間にお金がマーケットに戻ってきている様に感じます。 だんだん、リスクに対して「鈍感」な市場になっている...

先日、電車で移動中「首都圏住みたくない街」という本の広告を見かけました。 “不動産業界をざわつかせる今話題の書”という煽り文句にまんまと目を奪われてしまったわけです。なんでも本の中身は、犯罪の多さやゴミ出しマナーの悪さ、工場や産廃業者が多いなどネガティブな要素を基準に住みたくない街をランキング化して...

不動産業界でささやかれる「2019年問題」という言葉の意味をご存じでしょうか？ 2019年をピークに日本の世帯数がピークアウトし、その後減少の一途をたどることにより、住宅価格に大きな影響を与えることになると言われる問題です。 国立社会保障・人口問題研究所は2019年の5300万世帯をピークに、203...

平成20年のリーマンショックの際に景気対策として、政府により行われたエコポイントを覚えていらっしゃる方も多いと思いますが、 ちょうどその時期にエコポイント目当てに購入された、大量のテレビやエアコン・冷蔵庫などが買い替えの時期を迎え、買い替え需 要に支えられた「好調」のようです。 確かに我が家も買い替...

「管理会社」とは、弊社のような仲介店舗（お客様が店舗に来店して物件を紹介する店舗）を持たず、管理業務に特化した会社となります。他方、「一体型管理会社」とは管理をする店舗と、仲介をする店舗を両方併せ持つ会社となります（エイブルやアパマンショップ・ピタットハウスなど）。 一見すると、「一体型管理会社」の...

最近、メディアに登場する機会が多くなった、「空き家」問題！中でも今後問題点が山積みになりそうなのは、マンション（区分所有法をベースにしたもの）です。一部屋が「空き家」になる事で、窓枠やドアが外され「スラム街さながら」のマンションも存在するようです。 自分一人の意思では、どうする事も出来ない区分所有マ...