皆さんは「ホームステージング」というワードを耳にしたことは御座いますでしょうか？
最近では少しずつ話題になりメディアにも取り上げられてきていますが、まだまだ聞きなれない言葉かと思います。

「ホームステージング」とは一言でいってしまえば「空間の演出」になります。
例えば、販売中の物件に「家具や小物」を設営して、高級感を演出して価値を高めたり、空室中の賃貸物件にも同様に、「家具・小物」を利用して入居後のイメージを抱かせて、早期に客付けができるようにする手法になります。

日本では、まだまだ普及していませんが、アメリカなど海外では一般的な手法として、様々な取組が行われています。

ご存知かもしれませんが、日本では新築の需要が多い反面、中古の流通が著しいのが現状です。
しかし、海外では中古の流通が圧倒的に新築を上回っています。
その理由の一つとして「ホームステージング」が関わっているそうです。

海外の不動産では、賃貸や売買も家具家電付が一般的となっており、家具・家電・小物の設営方法が非常に長けています。
その為、中古でもホームステージング効果により中古の流通が多いのだそうです。

これは、日本の不動産市況（中古の流通が少なく、物件が溢れてしまっている）にとって、非常に大きな武器になるのではないかと思います。

善は急げという事で、私もホームステージング認定試験を受講し資格を取りましたので、皆様のお力になれるようにホームステージングを追求して良いご提案ができるようにいたします。
その際は是非、お試しいただけると幸いです。