不動産投資に興味はあるものの、どの会社へ相談すべきか分からず、せっかくならキャンペーンも活用したいと考える人は多いでしょう。ただし、特典額だけで選ぶと、年収や勤続年数、面談回数、申込経路などの条件を見落とし、面談を受けても対象外になることがあります。結論として、キャンペーンは金額だけでなく、受取条件と会社の提案内容まで比較して選ぶことが重要です。
本記事では、現時点で確認できる不動産投資会社13社の特典内容を一覧で比較し、申し込み前に確認すべきポイントやよくある疑問も解説します。
読み終える頃には、自分の属性や検討状況に合う会社を絞り込み、複数社へ効率よく相談できるようになるでしょう。
【2026年最新】不動産投資会社のキャンペーン13社比較一覧
不動産投資会社では、個別面談やオンライン相談、セミナーへの参加などを条件に、Amazonギフト券やPayPayポイントといった特典を受け取れるキャンペーンを実施しています。ただし、特典額だけで選ぶと、年収や年齢、勤続年数の条件を満たせなかったり、複数回の面談や書類提出が必要になったりすることもあります。
無料相談だけで対象になる会社もあれば、物件の成約や管理委託契約まで求められる会社もあるため、受取条件まで含めて比較することが大切です。ここでは、2026年7月時点で確認できた13社のキャンペーン内容を一覧で紹介します。
| 不動産投資会社 | 特典 | 年収目安 | 相談のみ | 必要な対応 | 期限 |
|---|---|---|---|---|---|
| J.P.RETURNS | 最大5万円分 デジタルギフト | 700万円～ | △ | 面談3回以上 | 未定 |
| プロパティ エージェント | 5万円分 デジタルギフト | 500万円～ | 〇 | 面談 書類 | 未定 |
| RENOSY | 5万円分 PayPayポイント | 500万円～ | 〇 | 面談 書類 | 未定 |
| MIRAP | 5万円分 Amazonギフト券 | 600万円～ | △ | 面談2回 書類 | 未定 |
| トーシン パートナーズ | 10万円分 Amazonギフト | 記載なし | × | 物件成約 引き渡し | 物件申込2026/8/31 |
| GARYUU | 2万円分現金 ギフト券 | 500万円～ | △ | 相談2回 書類 | 2026/8/31 |
| シノケン ハーモニー | 最大11万円分 QUOカードPay | 500万円～ | 〇 | 動画 面談 | 2026/7/31 |
| 日本財託 | 5,000円分 PayPayポイント | 記載なし | 〇 | 個別相談 | 未定 |
| 日本アセット ナビゲーション | 3万円分 Amazonギフト券 | 500万円～ | － | Web個別相談 | 不明 |
| エスリード | 1万円分 Amazonギフトカード | 500万円～ | 〇 | 電話確認 面談 | 未定 |
| アートスペース | 2万円分 Amazonギフト券 | 記載なし | 〇 | セミナー 参加 | 未定 |
| ランドネット | 1戸最大2万円分Amazonギフト券 | － | × | 管理委託契約 | 2026/8/31 |
| ゴールド ファステート | 1万円分 Amazonギフト券 | 500万円～ | △ | 勉強会 面談・書類 | 未定 |
J.P.RETURNS｜面談完了でデジタルギフトがもらえる
| 特典 | 選べるデジタルギフト |
|---|---|
| 特典額 | Web面談：2万円分／対面面談：5万円分 |
| 主な条件 | 年収700万円以上、25歳以上55歳未満、勤続2年以上 |
| 面談・参加条件 | 原則3回以上、1回1〜2時間程度 |
| 付与時期 | 要確認 |
| キャンペーン期間 | 期間未定 |
J.P.RETURNSでは、Web面談で2万円分、対面での個別面談で5万円分のデジタルギフトを受け取れます。Amazonギフトカード、PayPayマネーライト、楽天ポイントから選べるため、普段使うサービスに合わせやすい点が魅力です。
ただし、年収700万円以上、25歳以上55歳未満、勤続2年以上などの条件があり、原則として3回以上の面談に参加しなければなりません。1回の所要時間も1〜2時間程度と長いため、手軽さよりも相談の充実度を重視したキャンペーンです。都心の中古マンションを具体的に検討しており、複数回の提案を受けながら購入判断を進めたい人に向いています。
プロパティエージェント｜個別面談で選べるデジタルギフトがもらえる
| 特典 | 選べるデジタルギフト |
|---|---|
| 特典額 | 5万円分 |
| 主な条件 | 年収500万円以上、25歳以上55歳以下、社会人歴3年以上 |
| 面談・参加条件 | 1回90分程度、申込後60日以内に面談完了 |
| 付与時期 | 初回面談月の翌々月末頃 |
| キャンペーン期間 | 期間未定 |
プロパティエージェントでは、初回の個別面談を完了すると5万円分のデジタルギフトが進呈されます。交換先は6,000種類以上あり、AmazonギフトカードやApple Gift Card、Google Playなどから用途に合う特典を選べる点が特徴です。
対象は本業の年収が500万円以上で、満25歳以上55歳以下、社会人歴3年以上の正社員などに限られます。面談は1回90分程度で、終了後には源泉徴収票や名刺を指定フォームから提出する必要があります。特典額は大きいものの、面談後のアンケート回答や書類提出にも期限があるため、案内メールを見落とさないよう注意しましょう。
RENOSY（リノシー）｜Web面談でPayPayポイントがもらえる
| 特典 | PayPayポイント |
|---|---|
| 特典額 | 5万円分 |
| 主な条件 | 年収500万円以上、対象企業・職種または現金資産3,000万円以上 |
| 面談・参加条件 | 1回約1時間、申込後60日以内に面談完了 |
| 付与時期 | 指定フォーム回答後、約1ヶ月 |
| キャンペーン期間 | 期間未定 |
RENOSYでは、資料請求後に個別面談を受け、所定の条件を満たすとPayPayポイント5万円分が進呈されます。Web面談に対応しているため、店舗へ出向かずに不動産投資の説明や物件提案を受けたい会社員や公務員にも利用しやすいでしょう。
主な対象は年収500万円以上の人ですが、勤務先や職業、保有資産、提携金融機関の融資条件も判定に含まれます。面談は1回約1時間で、終了後には給与明細や源泉徴収票などの提出が必要です。アパート、土地活用、戸建て、海外不動産は対象外のため、区分マンション投資を検討している人に適しています。
MIRAP（ミラップ）｜資料請求後のWeb面談でAmazonギフト券がもらえる
| 特典 | Amazonギフト券 |
|---|---|
| 特典額 | 5万円分 |
| 主な条件 | 年収600万円以上、対象企業・職種、原則勤続3年以上 |
| 面談・参加条件 | 60日以内に2回目の面談まで完了、1回最大2時間程度 |
| 付与時期 | 条件確認後、約3ヶ月 |
| キャンペーン期間 | 期間未定 |
MIRAPでは、資料請求後に面談を受け、条件を満たすとAmazonギフト券5万円分を受け取れます。独自開発のAIを活用して投資エリアを選定し、購入後はアプリで物件の状況を確認できるなど、データと利便性を重視した不動産投資サービスです。
キャンペーンの対象は、昨年の個人年収600万円以上で、指定された企業や専門職に勤務し、一定の勤続年数を満たす人に限られます。資料請求後2週間以内の日程調整に加え、60日以内に2回目までの面談を終える必要があり、1回あたり最大2時間程度かかります。条件は軽くありませんが、複数回相談しながら購入まで具体的に検討したい人には相性がよいでしょう。
トーシンパートナーズ｜面談・物件成約のキャンペーンを実施
| 特典 | Amazonギフト券 |
|---|---|
| 特典額 | 10万円分 |
| 主な条件 | 初回利用、専用フォームから資料請求、初回契約 |
| 面談・参加条件 | 物件の申込・成約・引き渡しまで完了 |
| 付与時期 | 購入代金決済後、1ヶ月以内 |
| キャンペーン期間 | 資料請求：2026年7月31日まで／物件申込：2026年8月31日まで |
トーシンパートナーズでは、物件成約でAmazonギフト10万円分が進呈されます。対象となるには、2026年7月31日までに専用フォームから資料請求し、8月31日までに物件を申し込んだうえで、成約と引き渡しまで完了しなければなりません。
面談だけでもらえる特典は公式サイトで確認できないため、購入を前提としたキャンペーンとして捉えるのが適切です。特典額は大きいものの、申込経路や期限が細かく定められています。物件の開発から販売、管理まで一貫して手がける会社のため、購入後の運用体制も含めて検討したい人に向いています。
GARYUU｜個別相談で現金・Amazonギフト券などから選べる
| 特典 | 現金、Amazonギフトカード、VISA eギフト バニラ |
|---|---|
| 特典額 | 2万円分 |
| 主な条件 | 年収500万円以上、対象企業・職種で3年以上勤務 |
| 面談・参加条件 | 初回相談後30日以内に2回目を完了、1回約1時間 |
| 付与時期 | 相談・書類確認後、30〜60日程度 |
| キャンペーン期間 | 2026年4月1日〜8月31日 |
GARYUUの個別相談キャンペーンでは、現金、Amazonギフトカード、VISA eギフト バニラから2万円分の特典を選べます。使い道を限定されにくい点は魅力ですが、初回相談だけで完了するわけではありません。問い合わせから14日以内に日程を確定し、初回相談後30日以内に2回目まで受ける必要があります。
さらに、前年の個人年収500万円以上、対象企業や対象職種で3年以上勤務していることなども条件です。書類提出や複数回の相談を負担に感じず、物件提案まで具体的に進めたい人に適しています。
シノケンハーモニー｜初回面談・成約でQUOカードPay
| 特典 | QUOカードPay |
|---|---|
| 特典額 | 初回面談：1万円分／成約：10万円分 |
| 主な条件 | 年収500万円以上、対象企業・職種、勤続1年以上 |
| 面談・参加条件 | 事前動画・アンケート、約1時間の面談、面談後の感想回答 |
| 付与時期 | 条件達成後、約3ヶ月 |
| キャンペーン期間 | 面談特典：期間未定／成約特典：2026年7月末まで |
初回面談でQUOカードPay1万円分、成約時にはさらに10万円分が用意されています。相談段階と購入段階の両方に特典があるため、最初から成約まで見据えて検討する人にはメリットが大きいでしょう。
一方で、面談前の動画視聴とアンケート回答、Web面談時のカメラ・マイクON、面談後30日以内の感想回答など、受取条件は少なくありません。前年の個人年収500万円以上、対象企業や対象職種で勤続1年以上といった基準もあります。気軽な情報収集より、購入意思がある人向けのキャンペーンです。
日本財託｜動画視聴・個別相談でPayPayポイント
| 特典 | PayPayポイント |
|---|---|
| 特典額 | 5,000円分 |
| 主な条件 | 初回利用、過去に資料請求・セミナー参加・面談歴がない人 |
| 面談・参加条件 | 対面またはオンラインで1時間以上 |
| 付与時期 | 要確認 |
| キャンペーン期間 | 期間未定 |
日本財託では、初回の個別相談に参加するとPayPayポイント5,000円分を受け取れます。面談は対面とオンラインの両方に対応しており、所要時間は概ね1時間以上です。年収や職業条件は公式サイト上で明記されていないため、他社と比べると入口の条件は確認しやすいといえます。
ただし、日本財託または日本財託管理サービスを初めて利用する人に限られ、過去に資料請求やセミナー参加をした場合は対象外です。管理戸数は3万4,323戸、全体の入居率は99.74％に達しており、特典だけでなく中古ワンルームの管理実績も重視して相談先を選びたい人に向いています。
日本アセットナビゲーション｜Web個別相談でAmazonギフト券
| 特典 | Amazonギフト券 |
|---|---|
| 特典額 | 3万円分 |
| 主な条件 | 年収500万円以上、28歳以上50歳以下、勤続2年以上 |
| 面談・参加条件 | Web個別相談への参加 |
| 付与時期 | 要確認 |
| キャンペーン期間 | 不明 |
日本アセットナビゲーションでは、Web個別相談への参加でAmazonギフト券3万円分がもらえるキャンペーンが外部サイトで紹介されています。前年の年収500万円以上、年齢28歳以上50歳以下、勤続2年以上などが主な条件です。
ただし、今回確認した範囲では、同社公式サイトに同内容のキャンペーンページは見当たりませんでした。ポイントサイト経由では別の特典も掲載されていますが、金額や対象条件が異なるため混同は禁物です。申し込む際は、利用するページに記載された特典内容と適用条件を保存し、現在も対象となるか確認してから個別相談へ進みましょう。
エスリード｜初回面談でAmazonギフトカード
| 特典 | Amazonギフトカード |
|---|---|
| 特典額 | 1万円分 |
| 主な条件 | 年収500万円以上、25歳以上50歳以下、正社員・公務員など |
| 面談・参加条件 | 申込後14日以内に電話確認、30日以内に面談 |
| 付与時期 | 要確認 |
| キャンペーン期間 | 期間未定 |
初回面談を完了し、所定の条件を満たすと、エスリードからAmazonギフトカード1万円分が進呈されます。Web面談にも対応しているため、店舗への訪問が難しい人でも相談しやすいキャンペーンです。対象は25歳以上50歳以下の正社員や公務員などで、前年の個人年収500万円以上であることが求められます。
さらに、申込後14日以内の電話確認や30日以内の面談、勤務先を確認できる書類の提出も必要です。特典について面談中に尋ねると対象外になるなど注意事項が細かいため、条件を把握したうえで投資目的や希望条件を整理して臨むことが大切です。
アートスペース｜不動産投資セミナーでAmazonギフト券
| 特典 | Amazonギフト券 |
|---|---|
| 特典額 | 2万円分 |
| 主な条件 | 過去に同社・グループ会社の特典を受けていない人 |
| 面談・参加条件 | 不動産投資セミナーに参加 |
| 付与時期 | 要確認 |
| キャンペーン期間 | 期間未定 |
個別面談ではなく、不動産投資セミナーへの参加で特典を受け取れるのがアートスペースの特徴です。所定の条件を満たしてセミナーを受講すると、Amazonギフト券2万円分が進呈されます。参加者の中から抽選で、一般には公開されていない物件を案内してもらえる機会も設けられています。
一方、年収や年齢、特典の付与時期などの詳しい条件は、申込後に届く案内メールで確認する仕組みです。オンライン参加では、安定した通信環境のある屋内から受講する必要があります。セミナーで基礎知識を学びながら、物件情報も集めたい人に向いています。
ランドネット｜無料相談でAmazonギフト券
| 特典 | Amazonギフト券 |
|---|---|
| 特典額 | 1〜3戸：1戸1万円分 4〜11戸：1戸1万5,000円分 12戸以上：1戸2万円分 |
| 主な条件 | 対象地域の賃貸物件を所有し、管理会社を切り替える人 |
| 面談・参加条件 | 問い合わせ後、管理委託契約を締結 |
| 付与時期 | 要確認 |
| キャンペーン期間 | 2026年7月6日〜8月31日18時 |
ランドネットで現在確認できるAmazonギフト券キャンペーンは、無料相談だけで完了するものではありません。2026年7月6日から8月31日18時までに問い合わせ、賃貸管理を同社へ切り替えて管理委託契約を締結することが条件です。特典額は管理を任せる戸数によって異なり、1〜3戸は1戸につき1万円分、4〜11戸は1万5,000円分、12戸以上は2万円分が進呈されます。
すでに投資用マンションやアパートを所有し、管理会社の変更を検討している人にはメリットがありますが、これから物件を購入する人向けの面談特典とは性質が異なる点に注意しましょう。
ゴールドファステート｜オンライン勉強会でAmazonギフト券
| 特典 | Amazonギフト券 |
|---|---|
| 特典額 | 1万円分 |
| 主な条件 | 年収500万円以上、対象企業・職種、勤続1年以上 |
| 面談・参加条件 | 勉強会を第3部まで受講、第3部で顔出し、後日の面談に対応 |
| 付与時期 | 面談スケジュール完了後、約60日 |
| キャンペーン期間 | 期間未定 |
ゴールドファステートのオンライン勉強会は全3部で構成され、最後まで参加するとAmazonギフト券1万円分の対象になります。第3部で顔を出し、セミナー後に案内される面談スケジュールまで完了することが条件なので、勉強会への参加だけでは特典を受け取れません。
対象者は前年の個人年収500万円以上で、指定企業や公務員、医師などの対象職種に勤め、現在の職場で勤続1年以上の人です。源泉徴収票と勤務先確認書類の提出も求められます。特典について面談中やメールなどで問い合わせると対象外になるため、申込前に条件を読み込み、購入を具体的に検討できる状態で参加しましょう。
不動産投資の面談をしても特典が貰えない？申し込み前の条件チェック
不動産投資会社の特典は、申込完了や面談参加だけで一律に付与されるものではありません。各社は対象者の属性、申込経路、面談の実施方法、必要書類の提出状況などを総合的に確認したうえで、特典の対象可否を判断します。条件は細かく設定されているため、申し込み前に次の項目を整理しておくことが重要です。
年収・職業・年齢・勤続年数の条件を確認する
キャンペーン条件で最初に確認したいのは、年収だけでなく、勤務先の規模、雇用形態、年齢、勤続年数まで含めた属性です。年収基準を満たしていても、転職直後や試用期間中、休職中などを理由に対象外となるケースは少なくありません。
また、同じ年収でも会社員、公務員、医師などで扱いが異なる場合があります。前年の源泉徴収票に記載された金額が基準になることも多いため、現在の見込み年収だけで判断しないことが大切です。条件の境目にいる人は、申し込み前に対象可否を確認しておくと、面談後の行き違いを防げます。
初回利用・1人1回・一世帯1回の条件を確認する
初回利用の範囲は、初めて面談する人だけを指すとは限りません。過去の資料請求、セミナー参加、問い合わせ、グループ会社の利用歴まで含めて初回ではないと判断される場合があります。本人に利用歴がなくても、配偶者が同じ住所から申し込んでいると、一世帯1回の条件に触れることもあります。
以前に軽い気持ちで資料を取り寄せたことを忘れており、面談後に対象外と分かるケースは見落としがちな失敗です。家族の申込状況や過去のメールを確認し、不明な場合は事前に問い合わせておくと安心です。
指定ページからキャンペーン期間内に申し込む
キャンペーンは、どのページから申し込んでも同じ条件が適用されるわけではありません。公式サイト、広告ページ、比較サイト、ポイントサイトでは、特典額や対象条件が異なることがあります。検索後に通常の問い合わせフォームへ移動してしまい、キャンペーン経由として記録されないケースもあるため注意が必要です。
申込前には対象ページのURL、特典額、条件、期限が分かる画面を保存しておくと、後日の確認にも役立ちます。また、締切日は申込日だけでなく、面談完了日や物件申込日まで指定されることがあるため、最終期限まで確認してから日程を組みましょう。
面談回数・所要時間・Webカメラオンなどの条件を確認する
面談1回で特典が受け取れると思って申し込んだものの、実際には2回目や3回目までの参加が条件だったというケースは珍しくありません。1回あたりの所要時間も、30分程度ではなく、1〜2時間を想定している会社があります。
Web面談では、スマートフォン不可、パソコンまたはタブレットを使用、カメラとマイクを常時オンにするなど、参加方法が細かく決められている場合もあります。途中退席や日程変更が対象外につながることもあるため、余裕のある日時を選び、通信環境と機材を事前に確認しておくことが重要です。
源泉徴収票・給与明細・本人確認書類を準備する
面談を終えても、指定書類を期限内に提出できなければ特典の対象にならない場合があります。特に源泉徴収票は前年分、給与明細は直近分など、会社ごとに対象期間が異なるため、手元にある書類をそのまま出せばよいとは限りません。勤務先確認では名刺や社員証、本人確認では顔写真付きの公的書類を求められることがあります。
画像が不鮮明だったり、住所変更が反映されていなかったりすると再提出になるため、提出前の確認も必要です。申込後に探し始めるのではなく、面談予約の段階で必要書類を一覧にして準備しておくと、手続きを滞りなく進められるでしょう。
不動産投資会社のキャンペーンに関するよくある質問
不動産投資面談にポイント目当てで申し込んでもよい？
特典が申し込みのきっかけになること自体は問題ありませんが、ポイントだけが目的だと判断されると、対象外になる可能性があります。面談では、投資目的や予算、希望エリア、購入時期などを聞かれるため、具体的な検討意思がまったくない状態では話がかみ合いません。
ただし、どこまでを特典目的と判断するかは会社や担当者によって差があります。そのため、最初から1社に絞らず、複数社へ相談して提案内容を比較する方が現実的です。実際に検討している条件を整理したうえで面談に臨めば、特典を受け取りつつ、自分に合う会社や投資方針を見極めやすくなるでしょう。
面談後にしつこく営業されることはある？
面談後に電話やメールで営業を受ける可能性はあります。特に、属性や融資条件がよく、購入時期が近いと判断された場合は、物件紹介や次回面談の案内が増えやすいでしょう。
一方で、連絡頻度や営業スタイルは会社だけでなく担当者によっても異なります。断る際は、検討しますと曖昧に伝えるより、他社と比較している、今回は見送る、連絡はメールだけにしてほしいなど、希望を具体的に伝える方が効果的です。面談前に連絡手段や連絡可能な時間帯を決めておくと負担を抑えられます。